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MOBILITY-HUB | HOTEL | CAFE
Das Projekt
The Reed stellt Ihnen ein besonderes Projekt vor, das durch moderne Architektur und innovative Bauweise überzeugt. Mit einer durchdachten Planung und nachhaltigen Materialien schaffen wir Räume, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch funktional sind. Dieses Projekt hebt sich durch Detailverliebtheit und höchste Ausführungsqualität hervor. Hier erfahren Sie, wie wir Visionen realisieren und einen einzigartigen Raum bieten, der Ihre Erwartungen übertrifft.
THE REED KONSTANZ GMBH
89 Zimmer
Verkauf der Hotelzimmer auch an Kleinanleger
Kaufvolumen pro Hotelzimmer: ca. 180 TEUR netto
hohe Nachfrage - auch von Kleinanlegern - aufgrund einzigartigem und i.d.R. für diese nicht zugänglichem Projektprofil
positiver Markttest über ausgewählte, renommierte Vertriebspartner erfolgt
Wesentliche Gründe für hohe Nachfrage auch durch Kleinanleger:
Leuchtturm-Projekt (Architektur, Nachhaltigkeit)
Hohe Mietsicherheit durch starken Betreiber, damit hoher Inflationsschutz
Full-Service-Angebot: mind. 20 Jahre kein Mieterwechsel
nachhaltiges Betriebskonzept durch hervorragende Macro- /Microlage und stark wachsenden Übernachtungsmarkt („Vor- Corona-Niveau“ in Konstanz mit ca, 1,0 Mio Übernachtungen in 2022 bereits übertroffen)
4 % p.a. Mietertrag (auf dem gewöhnlichen Wohnungsmarkt nicht erreichbar) + 80% Mietindexierung auf VPI-Basis
nach 10 Jahren steuerfreier Veräußerungsgewinn möglich
“ESG ready“ durch DGNB-Zertifizierung
THE REED
Partner
The Reed arbeitet mit renommierten Partnern zusammen, um Ihnen erstklassige Lösungen zu bieten. Unsere Partner bringen Expertise aus verschiedenen Bereichen ein und tragen dazu bei, dass jedes Projekt höchsten Standards entspricht. Durch enge Zusammenarbeit und Erfahrung erschaffen wir hier gemeinsam dieses hochwertige und nachhaltige Gebäude. Entdecken Sie, wie unsere Partnerschaften dazu beitragen, Träume zu verwirklichen und erstklassige Ergebnisse zu erzielen.
Konstanz – Wollmatingen
Direkt am Bahnhof
Das Neubauprojekt liegt direkt am Bahnhof Wollmatingen - einem der wichtigsten Mobilitäts-Knotenpunkte für Konstanz. Die Ansammlung von Mobilitätsangeboten in direkter Umgebung des Standorts ist herausragend.
Bahn / SBB
Bodensee-Radweg
Über 220.000 Radler umrunden den Bodensee jedes Jahr - mehr als an jedem anderen Radweg der Welt.
Busbahnhof
Park & Ride
Fahrradverleih
THE REED
Zimmer
The Reed bietet Ihnen Zimmer, die durch exquisites Design und durchdachte Funktionalität bestechen. Jedes Zimmer ist so gestaltet, dass es sowohl Komfort als auch Stil vereint. Die großzügigen Raumkonzepte und hochwertigen Materialien schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Unsere Zimmer sind ideal auf die Bedürfnisse der Kunden abgestimmt und bieten den perfekten Rückzugsort zur Entspannung vom Alltag.
Jetzt investieren
Werden Sie Besitzer Ihres eigenen Hotelzimmers
The Reed bietet Ihnen die attraktive Investitionsmöglichkeit im Hotelbereich. Durch strategische Lage, innovative Bauweise und nachhaltige Konzepte, schaffen wir langfristige Werte. Dieses Projekt zeichnet sich durch hohe Rentabilität und Qualität aus, was es zur idealen Anlagemöglichkeit macht. Investieren Sie in unser Zukunftsprojekt und profitieren Sie von unserem Engagement für Exzellenz und nachhaltige Entwicklung. Kontaktieren Sie uns für detaillierte Informationen und individuelle Beratung.
THE REED
Architektur
Seit gut 20 Jahren hat das international bekannte Architekturbüro tecARCHITECTURE mit Hauptsitz am Bodensee diverse hochwertige Hotel-, Office- und Residence-Projekte in der ganzen Welt realisiert. Das Gesamtbauvolumen, welches durch tec abgewickelt worden ist, beträgt ca. 4 Milliarden Euro. Die Architektur wurde von dem Architekturmagazin L’Arca, Italien, als «Handwerkskunst des dritten Milleniums» bezeichnet und hat unter anderem den Amerikanischen Architekturpreis gewonnen. Schon vor über 10 Jahren hat tec mit dem Entwurf zur ECO-City Hamburg für Aufmerksamkeit gesorgt und auf die Dringlichkeit des nachhaltigen Bauens hingewiesen. Heute ist die Thematik aktueller denn je und tec gelingt es, den Wunsch nach nachhaltiger Architektur in überzeugender Erscheinung zu präsentieren.